1972〜1982年築, 専有面積30.50㎡〜50.50㎡の平均販売価格
大阪府
30.7万円/㎡
前年比-3.1%
茨木市
18.7万円/㎡
前年比-33.9%
第3マンション南茨木
大阪府茨木市沢良宜西一丁目
/ 南茨木駅 徒歩2分
1977年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 40.5㎡の場合
相場
678万円
16.7万円/㎡
574
643
713
782
AI査定結果
推定相場価格
678万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
643万円〜713万円
15.9万円/㎡〜17.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年7月12日
第3マンション南茨木
700万円（17.3万円/㎡）/ 5階 / 40.5㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 700万円 | 17.3万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2K | 南 |
| 2025/05/28 | 650万円 | 16.0万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/24 | 980万円 | 26.3万円 | 5階 | 37.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 820万円 | 20.2万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2K | 南 |
| 2024/08/06 | 1,080万円 | 29.0万円 | 5階 | 37.28㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 第3マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅2分 | 700万円 | 17.3万円 | 40.5㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/30 | 三和第6マンション 茨木市太田一丁目 | JR総持寺駅16分 | 840万円 | 19.3万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/02 | ラ・フィーネ 茨木市星見町 | 茨木市駅20分 | 700万円 | 15.7万円 | 44.67㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、茨木市では33.9%下落しています。